一、基本信息
租賃商鋪位置：花津橋宜鄰中心F109-2商鋪區域（具體租賃范圍以租賃紅線范圍圖為準）
租賃面積：套內面積23.77㎡（最終面積以測繪報告及正式合同面積為準）
二、出租單位信息
出租單位：蕪湖宜鄰置業發展有限公司
聯系人：田經理
聯系電話：15155390804
三、商務條件
首年租賃費單價：50.48元/㎡/月
租賃期限及遞增：1年
免租期：2個月（不免物業費）
租賃業態：生活配套類
租賃費支付方式：季度付
租賃保證金：成交單價2個月租賃費
房屋交付條件：毛坯交付
惠民措施：（1）所有商品及服務價格按照不高于同期周邊同類商品市場均價的90%核定；（2）明碼標價，確保商品（服務）和價格公開透明；（3）公示扶持和補貼方案，確保政策透明，居民知情受益；（4）制定公益免費理發及長期提供10元快剪等服務。
優惠政策：鑒于該經營業態屬于半公益業態，承租人在經營期內滿足惠民措施的前提下，可享受便民理發類業態所在區域的租金（不含物業費）按照公開招租成交價90%收取的優惠政策。
價格及便民服務違規處罰：半公益業態商戶提供的商品/服務價格超出限價的或提供的免費便民服務私自設置任何門檻、限制的，首次限期整改；第二次扣除10%租賃保證金，租賃期到期后不再續約；第三次扣除20%剩余租賃保證金，立即解約清場并列入價格失信黑名單，不得參與所有宜鄰中心項目招商入駐。
四、公告期限：2024年12月31日至2025年01月08日16時30分
報名截止日：2025年 01 月 08 日16時30分
報名地址：安徽省蕪湖市鳩江區羅蘭小鎮A5座4樓蕪湖宜鄰置業發展有限公司
五、報名
1、報名方式：
網上報名：請于規定報名時間內通過郵箱（whylzyfz@163.com)登記報名，報名需上傳:1.公司營業執照；2.法定代表人身份證明及授權委托書；3.法定代表人及授權人身份證復印件；4.意向承租報名表；5、保證金繳費的回單憑證。將以上內容蓋章且簽字后的資料掃描發送到指定郵箱，由工作人員審核無誤后通過郵箱回復報名成功的郵件。（注：個人身份報名不需要提供營業執照，具體需提供資料內容可以咨詢報名單位）
線下報名：請于規定報名時間內攜帶以下材料原件和復印件：
1.公司營業執照；2.法定代表人身份證明及授權委托書；3.法定代表人及授權人身份證復印件；4.意向承租報名表；5、保證金繳費的回單憑證。將以上內容蓋章或簽字后的資料送到安徽省蕪湖市鳩江區羅蘭小鎮A5座4樓蕪湖宜鄰置業發展有限公司審計風控部報名。（注：個人身份報名不需要提供營業執照，具體需提供資料內容可以咨詢報名單位）
2、報名地址：安徽省蕪湖市鳩江區羅蘭小鎮A5座4樓蕪湖宜鄰置業發展有限公司
3、報名聯系部門：蕪湖宜鄰置業發展有限公司審計風控部
4、報名聯系電話：0553-5909920
六、報名截止后，如只征集到一個符合條件的意向承租方，按照本公告公開的租賃費控制底價公開掛網公示后進行簽約。如征集到兩個及以上符合條件的意向承租方，采取現場競價（多輪報價）的交易方式，競價過程中在公示的租賃費控制底價的基礎上加價幅度至少為0.5元/㎡/月，價高者得；在同等價格條件下，以現場抽簽中選者為承租方。
競價時間：2025年01月09日下午15:00
競價地點：安徽省蕪湖市鳩江區羅蘭小鎮A5座4樓蕪湖宜鄰置業發展有限公司一號會議室。
七、交易保證金的交納要求及處理
1、交易保證金：2400元；
意向承租方應于報名截止日16：30前，將交易保證金足額交納至我司指定的結算資金賬戶（以實際到賬時間為準），否則視為放棄資格。
開戶單位：蕪湖宜鄰置業發展有限公司
開戶銀行：中國銀行蕪湖分行營業部
賬號：1857 6711 4131
2、交易保證金處理：
意向承租方一旦繳納交易保證金，即被視為認可本條并自愿遵守。
轉為租賃保證金：意向承租方在競價后被確定為承租方的，自《成交確認書》簽訂之日起，交易保證金自動轉為承租方支付《房屋租賃合同》的租賃保證金。
退還交易保證金：競價結束后，除承租方以外的意向承租方，我司將其交納的交易保證金予以一次性、原額、原路徑、無息退還。
扣除交易保證金：非我司原因，意向承租方在競價后被確定為承租方，15個工作日內未與我司簽訂《房屋租賃合同》的，我司有權不予退還交易保證金，并作為違約金扣除，且我司有權取消該意向承租方的承租資格；交易保證金不足以彌補我司損失的，我司有權繼續追償。
八、監督單位：蕪湖宜鄰置業發展有限公司審計風控部
聯系電話：0553-5909920
九、此公告內容發布后以實時租賃情況為準，最終解釋權歸蕪湖宜鄰置業發展有限公司所有。
附件1：花津橋宜鄰中心F109-2商鋪位置圖
附件2：意向承租報名表及授權委托書
附件3：宜鄰中心制式租賃合同
附件4：2024年第17次招商定價領導小組會會議紀要
