一、基本信息

租賃商鋪位置：花津橋宜鄰中心F107商鋪區域（具體租賃范圍以租賃紅線范圍圖為準）

租賃面積：套內面積69.72㎡（最終面積以測繪報告及正式合同面積為準）

二、出租單位信息

出租單位：蕪湖宜鄰置業發展有限公司

聯系人：高經理

聯系電話：15855862844 

三、商務條件

首年租賃費單價：38.5元/㎡/月

租賃期限及遞增：3年，第3年遞增6%

免租期：2個月（不免物業費）

租賃業態：餐飲

租賃費支付方式：半年付

租賃保證金：成交單價3個月租賃費

交付條件：毛坯交付

四、公告期限：2025年01月02日至2025年01月09日16時30分

報名截止日：2025年01月09日16時30分

報名地址：安徽省蕪湖市鳩江區羅蘭小鎮A5座4樓蕪湖宜鄰置業發展有限公司

五、報名

1、報名方式：

網上報名：請于規定報名時間內通過郵箱（whylzyfz@163.com)登記報名，報名需上傳:1.公司營業執照、2.法定代表人身份證明及授權委托書、3.法定代表人及授權人身份證復印件、4.意向承租報名表、5.保證金繳費的回單憑證、6.承諾書（個人身份報名提供）;將以上內容蓋章且簽字后的資料掃描發送到指定郵箱，由工作人員審核無誤后通過郵箱回復報名成功的郵件。（注：個人身份報名不需要提供營業執照，具體需提供資料內容可以咨詢報名單位）
線下報名：請于規定報名時間內攜帶以下材料原件和復印件：

1.公司營業執照、2.法定代表人身份證明及授權委托書、3.法定代表人及授權人身份證復印件、4.意向承租報名表、5.保證金繳費的回單憑證、6.承諾書（個人身份報名提供）;將以上內容蓋章或簽字后的資料送到安徽省蕪湖市鳩江區羅蘭小鎮A5座4樓蕪湖宜鄰置業發展有限公司審計風控部報名。（注：個人身份報名不需要提供營業執照，具體需提供資料內容可以咨詢報名單位）

2、報名地址：安徽省蕪湖市鳩江區羅蘭小鎮A5座4樓蕪湖宜鄰置業發展有限公司

3、報名聯系部門：蕪湖宜鄰置業發展有限公司審計風控部

4、報名聯系電話：0553-5909920 

六、報名截止后，如只征集到一個符合條件的意向承租方，按照本公告公開的租賃費控制底價公開掛網公示后進行簽約。如征集到兩個及以上符合條件的意向承租方，采取現場競價（多輪報價）的交易方式，競價過程中在公示的租賃費控制底價的基礎上加價幅度至少為0.5元/㎡/月，價高者得；在同等價格條件下，以現場抽簽中選者為承租方。

競價時間：2025年01月10日下午15:00

競價地點：安徽省蕪湖市鳩江區羅蘭小鎮A5座4樓蕪湖宜鄰置業發展有限公司一號會議室。

七、交易保證金的交納要求及處理

1、交易保證金：8053.00元；

意向承租方應于報名截止日16：30前，將交易保證金足額交納至我司指定的結算資金賬戶（以實際到賬時間為準），否則視為放棄資格。

開戶單位：蕪湖宜鄰置業發展有限公司

開戶銀行：中國銀行蕪湖分行營業部

賬號：1857 6711 4131

2、交易保證金處理：

意向承租方一旦繳納交易保證金，即被視為認可本條并自愿遵守。

轉為租賃保證金：意向承租方在競價后被確定為承租方的，自《成交確認書》簽訂之日起，交易保證金自動轉為承租方支付《房屋租賃合同》的租賃保證金。

退還交易保證金：競價結束后，除承租方以外的意向承租方，我司將其交納的交易保證金予以一次性、原額、原路徑、無息退還。

扣除交易保證金：非我司原因，意向承租方在競價后被確定為承租方，15個工作日內未與我司簽訂《房屋租賃合同》的，我司有權不予退還交易保證金，并作為違約金扣除，且我司有權取消該意向承租方的承租資格；交易保證金不足以彌補我司損失的，我司有權繼續追償。

八、監督單位：蕪湖宜鄰置業發展有限公司審計風控部
聯系電話：0553-5909920

九、此公告內容發布后以實時租賃情況為準，最終解釋權歸蕪湖宜鄰置業發展有限公司所有。

附件1：花津橋宜鄰中心F107商鋪位置圖

附件2：意向承租報名表及授權委托書

附件3：宜鄰中心制式租賃合同

附件4：2024年第17次招商定價領導小組會會議紀要