一、基本信息

租賃商鋪位置：

天門山西路宜鄰中心F206及云從路宜鄰中心F301-1

租賃面積：

天門山西路宜鄰中心F206套內面積：168.41㎡ 

云從路宜鄰中心F301-1套內面積：325.85㎡（以上商鋪均為毛胚，最終面積以測繪報告及正式合同面積為準）

二、出租單位信息

出租單位：蕪湖宜鄰置業發展有限公司

聯系人：梅經理

聯系電話：18110295755

三、商務條件

1、租賃面積：

天門山西路宜鄰中心F206套內面積：168.41㎡

云從路宜鄰中心F301-1套內面積：325.85㎡

1、業態：教育培訓；

2、商務條件：

天門山西路宜鄰中心F206：49元/㎡/月

云從路宜鄰中心F301-1:40元/㎡/月

以上商鋪租賃期限均為5年，第四年起每年遞增3%；

4、免租期：3個月（不免物業費）；

5、租賃保證金：成交單價2個月租賃費；

6、租賃費支付方式：季度付。

注：以上兩個位置的商鋪要求承租人必須同時承租，否則競價無效。

四、公告期限：2024年12月25日至12月31日16：30

報名截止日：2024年12月31日16：30

報名地址：安徽省蕪湖市鳩江區羅蘭小鎮A5座4樓蕪湖宜鄰置業發展有限公司

五、報名

1、報名方式：

網上報名：請于規定報名時間內通過郵箱（whylzyfz@163.com)登記報名，報名需上傳:

（1）公司營業執照；

（2）法定代表人身份證明及授權委托書；

（3）法定代表人及授權人身份證復印件；

（4）意向承租報名表；

（5）保證金繳費的回單憑證；

（6）承諾書。

將以上內容蓋章且簽字后的資料掃描發送到指定郵箱，由工作人員審核無誤后通過郵箱回復報名成功的郵件。（注：個人身份報名不需要提供營業執照，具體需提供資料內容可以咨詢報名單位）

線下報名：請于規定報名時間內攜帶以下材料原件和復印件：

(1)公司營業執照；

(2)法定代表人身份證明及授權委托書；

(3)法定代表人及授權人身份證復印件；

(4)意向承租報名表；

(5)保證金繳費的回單憑證；

（6）承諾書。

將以上內容蓋章或簽字后的資料送到安徽省蕪湖市鳩江區羅蘭小鎮A5座4樓蕪湖宜鄰置業發展有限公司審計風控部報名。（注：個人身份報名不需要提供營業執照，具體需提供資料內容可以咨詢報名單位）

報名地址：安徽省蕪湖市鳩江區羅蘭小鎮A5座4樓蕪湖宜鄰置業發展有限公司

報名聯系部門：蕪湖宜鄰置業發展有限公司審計風控部

報名聯系電話：0553-5909920 

六、報名截止后，如只征集到一個符合條件的意向承租方，按照本公告公開的租金控制底價公開掛網公示后進行簽約。如征集到兩個及以上符合條件的意向承租方，采取現場競價（多輪報價）的交易方式，競價過程中的加價幅度至少為0.5元/㎡/月（以首年租金為基礎），價高者得；在同等價格條件下，以現場抽簽中選者為承租方。
競價時間：2025年1月2日下午15:00
競價地點：安徽省蕪湖市鳩江區羅蘭小鎮A5座4樓蕪湖宜鄰置業發展有限公司一號會議室。

七、交易保證金的交納要求及處理

1、 交易保證金：42572元；

意向承租方應于報名截止日16：30前，將交易保證金足額交納至我司指定的結算資金賬戶（以實際到賬時間為準），否則視為放棄資格。

開戶單位：蕪湖宜鄰置業發展有限公司

開戶銀行：中國銀行蕪湖分行營業部

賬號：1857 6711 4131

2、交易保證金處理：

意向承租方一旦繳納交易保證金，即被視為認可本條并自愿遵守。

轉為租賃保證金：意向承租方在競價后被確定為承租方的，自《成交確認書》簽訂之日起，交易保證金自動轉為承租方支付《房屋租賃合同》的租賃保證金。

退還交易保證金：競價結束后，除承租方以外的意向承租方，我司將其交納的交易保證金予以一次性、原額、原路徑、無息退還。

扣除交易保證金：非我司原因，意向承租方在競價后被確定為承租方，15個工作日內未與我司簽訂《房屋租賃合同》的，我司有權不予退還交易保證金，并作為違約金扣除，且我司有權取消該意向承租方的承租資格；交易保證金不足以彌補我司損失的，我司有權繼續追償。

八、監督單位：蕪湖宜鄰置業發展有限公司審計風控部
聯系電話：0553-5909920

九、此公告內容發布后以實時租賃情況為準，最終解釋權歸蕪湖宜鄰置業發展有限公司所有。