一、基本信息

租賃房產位置：赭山中路宜鄰中心1層F118商鋪

租賃面積：套內面積42.28㎡

二、出租單位信息

出租單位：蕪湖宜鄰置業發展有限公司

聯系人：潘經理

聯系電話：13655590250

三、商務條件

租賃期限：18個月

租賃費控制底價為套內面積70.77元/㎡/月

免租期：1個月（不含物業費）

業態規劃：便民理發

租賃費支付方式：季度付

租賃保證金：最終成交價3個月租賃費

商鋪交付時已含有裝修，需商戶自行進行改裝

其他要求：承租方最終的業態規劃方案需經出租單位審核通過后再進場裝修。

四、優惠政策

鑒于該場地屬于半公益業態，故該業態在滿足以下惠民措施的前提下，可享受一定的優惠政策。

1、優惠政策：便民理發類業態所在區域的租金（不含物業費）按照公開招租成交價90%收取。

2、惠民措施

1）所有商品及服務價格按照不高于同期周邊同類商品市場均價90%核定；

2）制定公益免費理發及長期提供10元快剪等服務；店內公示公益免費理發服務，每月免費理發的名單不得低于20人

3）以上優惠政策及惠民措施將以補充協議形式寫入蕪湖宜鄰中心房屋租賃合同。

五、公告期限：2024年11月21日至2024年11月25日16:30

報名截止日2024年11月25日16:30

報名地址：安徽省蕪湖市鳩江區羅蘭小鎮A5座4樓蕪湖宜鄰置業發展有限公司

六、報名

1、報名方式：

網上報名：請于規定報名時間內通過郵箱（whylzyfz@163.com)登記報名，報名需上傳:1.公司營業執照；2.法定代表人身份證明及授權委托書；3.法定代表人及授權人身份證復印件；4.意向承租報名表；5、保證金繳費的回單憑證。將以上內容蓋章且簽字后的資料掃描發送到指定郵箱，由工作人員審核無誤后通過郵箱回復報名成功的郵件。（注：個人身份報名不需要提供營業執照，具體需提供資料內容可以咨詢報名單位）

線下報名：請于規定報名時間內攜帶以下材料原件和復印件：

1.公司營業執照；2.法定代表人身份證明及授權委托書；3.法定代表人及授權人身份證復印件；4.意向承租報名表；5、保證金繳費的回單憑證。將以上內容蓋章或簽字后的資料送到安徽省蕪湖市鳩江區羅蘭小鎮A5座4樓蕪湖宜鄰置業發展有限公司審計風控部報名。（注：個人身份報名不需要提供營業執照，具體需提供資料內容可以咨詢報名單位）

報名地址：安徽省蕪湖市鳩江區羅蘭小鎮A5座4樓蕪湖宜鄰置業發展有限公司

報名聯系部門：蕪湖宜鄰置業發展有限公司審計風控部

報名聯系電話：0553-5909920 

七、報名截止后，如只征集到一個符合條件的意向承租方，按照本公告公開的租賃費控制底價公開掛網公示后進行簽約。如征集到兩個及以上符合條件的意向承租方，采取現場競價（多輪報價）的交易方式，競價過程中在租賃費控制底價的基礎上加價，加價幅度至少為0.5元/㎡/月，價高者得；在同等價格條件下，以現場抽簽中選者為承租方。

競價時間：2024年11月26日下午15:00

競價地點：安徽省蕪湖市鳩江區羅蘭小鎮A5座4樓蕪湖宜鄰置業發展有限公司一號會議室。

八、交易保證金的交納要求及處理

1、 交易保證金：3000元；

意向承租方應于報名截止日16：30前，將交易保證金足額交納至我司指定的結算資金賬戶（以實際到賬時間為準），否則視為放棄資格。

開戶單位：蕪湖宜鄰置業發展有限公司

開戶銀行：中國銀行蕪湖分行營業部

賬號：1857 6711 4131

2、交易保證金處理：

意向承租方一旦繳納交易保證金，即被視為認可本條并自愿遵守。

轉為租賃保證金：意向承租方在競價后被確定為承租方的，自《成交確認書》簽訂之日起，交易保證金自動轉為承租方支付《房屋租賃合同》的租賃保證金。

退還交易保證金：競價結束后，除承租方以外的意向承租方，我司將其交納的交易保證金予以一次性、原額、原路徑、無息退還。

扣除交易保證金：非我司原因，意向承租方在競價后被確定為承租方，15個工作日內未與我司簽訂《房屋租賃合同》的，我司有權不予退還交易保證金，并作為違約金扣除，且我司有權取消該意向承租方的承租資格；交易保證金不足以彌補我司損失的，我司有權繼續追償。

九、監督單位：蕪湖宜鄰置業發展有限公司審計風控部

聯系電話：0553-5909920

十、此公告內容發布后以實時租賃情況為準，最終解釋權歸蕪湖宜鄰置業發展有限公司所有。