蕪湖市灣沚區2105號宗地設計項目（二次招標）招標公告

 項目編號：WH12GC2021FJ3810

一、項目名稱：蕪湖市灣沚區2105號宗地設計項目（二次招標）  （本項目投標文件需為電子文件）

二、招標人：蕪湖宜盛置業發展有限公司 

三、招標內容              

1、項目內容：項目位于蕪湖市灣沚區，居住、商業用地，總建筑面積約24萬平方米，地上計容面積約18萬平方米，地下車庫面積約6萬平方米，用地面積90571.6㎡，容積率≤2.0，建筑密度最大值≤30%；住宅建筑高度不超過80米。商業計容建筑面積不得超過計容建筑面積的5%；綠地率≥35%，沿城市道路建設通透式圍墻時應后退用地紅線2米建設綠化帶，所建綠地計入小區綠地率統計。本次招標主要內容為用地紅線內全過程全專業設計及現場指導，包括但不限于：項目立項（項目可行性研究報告、項目建議書）、項目方案設計（包含市政、景觀）、限高審查、原地貌測繪、深化方案設計、修建性詳細規劃設計及報批、單體報建圖設計和電子報建編制、初步設計（含初步設計概算編制、送審、配合評審工作）、施工圖設計、設計變更、各建筑工程專項設計（建筑、結構、交通、地下空間、綜合管廊、電氣、供配電（不包含外電設計，外電設計指環網柜到市政變電站的部分）、暖通、給排水（不包含入戶水表前設計）、人防、安防、綠建、立面亮化、智能化、公共區域裝修、基坑支護等）,以及環評、交評、能評、地震評價、水土保持等專業設計、方案編制等全過程技術服務工作。具體詳見招標文件。

2、項目工程總投資：本項目工程概算約88800萬，（設計費最高限額2150萬元）。

3、項目資金來源：自籌資金。

4、本項目評審方法：評標階段由評標委員會綜合評審后推薦三名中標候選人（排名不分前后），具體按中標候選人名稱的首字母拼音順序依次進行排序；再由灣址區規土委根據三名中標候選人的設計方案，審定確定最終中選方案，并確定中標人。

四、投標人資格要求              

1、投標人資質要求：須是同時具備①和②資質的獨立法人：

①工程設計綜合甲級資質或建筑行業（建筑工程）設計甲級資質；

②城鄉規劃編制甲級資質。

2、投標人信用等級要求：  無   。

3、投標人類似業績要求：近 5 年（自開標之日起上推 5年，以合同簽訂時間為準）以來投標人完成過1個單項合同計容面積大于或等于 12萬平方米的住宅小區類設計業績。注：投標文件中必須提供設計合同復印件或掃描件作為業績證明材料，業績時間以合同簽訂時間為準；要求提供的上述材料須能體現業績要求的全部內容信息（其中須明確體現為計容面積大于或等于 12萬平方米的住宅小區類設計，且設計內容中包含方案設計、初步設計、施工圖設計），若無法體現上述內容的，則還須提供業主單位出具的業績證明。業績證明材料不全或無法體現所需信息的業績不予認可。中標候選人的業績將會公示，接受監督。

4、項目負責人資質要求：須同時具備①和②：①國家一級注冊建筑師證書，②工程類高級及以上職稱。

5、項目負責人類似業績要求： 近 5 年（自開標之日起上推 5年，以合同簽訂時間為準）以來投標人完成過1個單項合同計容面積大于或等于 12萬平方米的住宅小區類設計業績。注：投標文件中必須提供設計合同復印件或掃描件作為業績證明材料，業績時間以合同簽訂時間為準；要求提供的上述材料須能體現業績要求的全部內容信息（其中須明確體現為計容面積大于或等于 12萬平方米的住宅小區類設計，且設計內容中包含方案設計、初步設計、施工圖設計），若無法體現上述內容的，則還須提供業主單位出具的業績證明。業績證明材料不全或無法體現所需信息的業績不予認可。中標候選人的業績將會公示，接受監督。

6、項目負責人信用等級要求：  無   。

7、本項目禁止掛靠投標，一經發現，立即取消投標資格，并列入不良記錄名單。

8、投標人須符合下列情形之一（不良行為記錄以《蕪湖市公共資源交易投標人（供應商）不良行為信息記錄披露管理辦法》（公管【2021】7號）為準）：

（1）未被市、縣市區公共資源交易監管部門或其他行政管理部門記不良行為記錄；

（2）曾被市、縣市區公共資源交易監管部門或其他行政管理部門記不良行為記錄，投標截止日不在披露期內。

9、本次招標不接受聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求： / 。

五、招標文件的領取 

1、獲取時間：2022年01月07日09:00至2022年01月13日17:00。     

2、獲取方式：凡有意參加投標者，請于獲取時間內登錄蕪湖市公共資源交易中心網上招投標系統下載招標文件。

六、投標截止時間和開標時間：2022年01月27日09:15時。  

開標地點：蕪湖市公共資源交易中心開標室（詳見開標區電子顯示屏）。

七、保證金及開戶信息

1、所有投標人均需提交足額投標保證金，投標保證金的形式為轉賬、電匯或銀行電子保函。

2、投標保證金的到帳截止時間為投標截止時間。

3、投標保證金必須從投標人基本帳戶匯入到下述指定帳戶，未到達指定賬戶的投標恕不接受。

4、投標保證金不得從其他賬戶匯出，否則拒絕其投標行為。

本項目須繳納投標保證金金額：人民幣壹拾萬元整      

5、 現提供以下賬戶供投標人選擇

開戶單位：蕪湖市公共資源交易中心

開戶銀行：徽商銀行蕪湖南湖路支行    

賬    號：1101801021000587877262166

開戶單位：蕪湖市公共資源交易中心

開戶銀行：中國銀行蕪湖分行        

賬    號：181248552708

八、招標代理機構及聯系方式      

招標代理機構：蕪湖宜正工程咨詢有限公司  地址：安徽省蕪湖市鳩江區皖江財富廣場A3座3層302A室 

招標代理機構聯系人：陳工      聯系電話：18315349395      

九、招標人聯系方式          

聯系人：管工      聯系電話：18019517439

地址：蕪湖市灣沚區安徽新蕪經濟開發區蕪合高速與鳩茲大道交叉路口往東北約220米   

十、蕪湖市公共資源交易中心聯系方式          

保證金窗口聯系電話：0553-5932711；咨詢電話：0553-3121801，0553-5932710，400-998-0000（技術咨詢）

十一、招標監督管理機構

招標監督管理機構：蕪湖市灣沚區公共資源交易監督管理局

地址：蕪湖市灣沚區行政服務中心 5 樓

電話：0553-8826501

十二、公告發布媒介

本次招標公告同時在中國招標投標公共服務平臺（http://www.cebpubservice.com ）、安徽省公共資源交易平臺（http://www.ahggzy.gov.cn ）、安徽省招標投標信息網（http://www.ahtba.org.cn ）、蕪湖市公共資源交易中心網（http://whsggzy.wuhu.gov.cn）上發布。

十三、注冊事項

本項目只接受安徽省公共資源交易市場主體庫（以下簡稱主體庫）已審核通過的會員獲取招標文件，會員通過蕪湖市公共資源交易中心網上招投標交易系統獲取招標文件，未入庫的潛在投標人請及時辦理入庫手續（具體詳見蕪湖市公共資源交易中心網站發布的主體庫注冊辦事指南）。因未及時辦理入庫手續導致無法獲取招標文件的，責任自負。

（1）潛在投標人須登錄蕪湖電子招投標交易平臺查閱招標文件。登錄前須持有與蕪湖電子招投標交易平臺兼容的數字證書，詳情參見CA數字證書及電子簽章業務辦事指南(市中心及分中心) 辦事指南。

（2）潛在投標人完成投標信息填寫后方可進行招標文件下載。

十四、對本次招標提出異議，請按以下方式聯系。

1.招標人信息

名稱：蕪湖宜盛置業發展有限公司

聯系人：管工

聯系電話：18019517439

2.招標代理機構信息

名稱： 蕪湖宜正工程咨詢有限公司

地址：安徽省蕪湖市鳩江區皖江財富廣場A3座3層302A室 

聯系人：陳工

聯系電話：18315349395

十五、備注

■本項目未啟用信用標（信用標得分一律為基本分）    

□本項目啟用信用標（信用標評審計分依據為市公共資源交易誠信評價信息系統獲取分數）

十六、代理服務費

本項目代理服務費金額：按差額累進法計算（服務類項目低于3000元的按3000元支付，服務類項目代理服務費最高不超過10萬元，超過10萬元的按10萬元支付）：若中標價＜100萬元：代理服務費=中標價×1.2%。

若100萬元≤中標價＜500萬元：代理服務費=100萬元×1.2%+（中標價-100萬元）×0.48%。

若500萬元≤中標價＜1000萬元：代理服務費=100萬元×1.2%+（中標價-100萬元）×0.48%+（中標價-500萬元）×0.18%。

若1000萬元≤中標價＜5000萬元：代理服務費=100萬元×1.2%+（中標價-100萬元）×0.48%+（中標價-500萬元）×0.18%+（中標價-1000萬元）×0.1%。

□由招標人支付

■由中標人支付

招標人：蕪湖宜盛置業發展有限公司

招標代理機構：蕪湖宜正工程咨詢有限公司

2022年01月06日